BUILDING
寿ホームズの家づくりについて
敷地環境調査の重要性
その土地での、住み心地を理解するために。
Site Planning
周辺環境や敷地の持つ条件を読み取り
敷地の持つ可能性を最大限に引き出すことはとても重要です。
単純な間取りではなく敷地全体の使い方をご提案します。
人と車のアプローチを変えるだけでも庭や建物のレイアウトやプロポーションは変わってきます。
プランは単に部屋数と配置を変えるだけでなく、敷地の環境をしっかりと読み取り計画することで心地よい間取りとなります。
良い所を、最大限取り入れ、悪い所を、極力カバーする。
敷地調査は、マイホームを計画していく上で、まず、最初にやらなくてはならない事です。
敷地には、いくら隣同士の敷地でも、それぞれ「性格」があります。法規制はもちろん、その土地の良い所や、悪い所が、それぞれあります。
良い所だらけの100％の土地など、有り得ません。
その良い所を、最大限取り入れ、悪い所を、極力カバーする事が、その土地の住宅をプランする時、非常に重要な事となります。この部分を調査し、その土地の住み心地をなるべく理解して頂くのが、この「敷地調査」の目的です。
家を建てた後の住み心地を提案するための資料。
単に不動産屋さんが、土地を売っているのではありません。住宅建築後を提案することが、建築業者のする敷地調査です。
住宅のプランは、単に建物の平面図を書くのではなく、実際、建てた後の住み心地を提案するための資料だと、寿ホームズではこだわっています。
敷地調査も同じ事で、単に寸法や、方位、法規上の制限を調査することは、やはり、単に「平面図」を書くためのものです。
「敷地環境調査」をしない間取りは、有り得ないと考えています。
実際に、その土地に住んで生活した時の環境や、隣の窓の位置、ペット、日影、ゴミ置き場や、道路の騒音、隣家の住民、窓からの景色、地盤の強度などなど、調査することは、たくさん有ります。
「敷地調査」をしないでの住宅建築プランは、絶対有り得ないと、考えています。
寿ホームズでは、敷地の特性・環境を徹底的に調査し、間取り提案に反映します。
