REFORM
寿ホームズのリフォーム（リノベーション）
寿ホームズのリフォーム
（リノベーション）
住まいづくりに関する意識や価値観が、多様化しています。
その一つの選択肢として、注目されているのが、リフォーム（リノベーション）。
思い出が刻まれた元の住まいの良さを必要に応じて残しながら、思いのままに全く新しい住まいへと変えられるのがリフォーム（リノベーション）の魅力。
多くの場合は、建て替えと比べて費用や工期が抑えられるという点も嬉しいところです。
空間をいかに工夫して使いこなすか。
お客様と、とことんコミュニケーションをしながら自由でオリジナルな、
人生を楽しむステージを作り上げていきます。
リフォーム（リノベーション）で
理想の暮らしに変えませんか？
After
「すっきり広々リビングで、
憧れのパーティーを楽しんでいます！」
お気に入りのインテリアのリビングで、友達家族を招いて
ホームパーティーを開くのが夢でした。
以前は部屋が小割で狭く、収納も少なくて片付かなかったので、
とても人を呼べるような部屋ではなかったんです。
そこで思い切ってリフォーム（リノベーション）。間取りを変えてLDKを広くとり、
憧れの対面キッチンをセットしました。
今は、月に一度の仲間を呼んでパーティーを楽しんでいます。
Before
After
「家がきれいになって、孫が喜んで
遊びに来るようになりました」
若い時に建てた古い家なので、風呂やトイレの雰囲気を怖がって、
孫が泊まりたがらなかったんです。冬は寒かったですしね。
いつまで元気に動けるか、ちょうど心配になってきた時だったので、
バリアフリーのことを考えた家にリフォーム（リノベーション）しました。
おかげで孫がしょっちゅう泊まりに来て、喜んで風呂にも入るようになりましたよ。
Before
After
「家中どこにいてもあたたかく、
安心して快適に暮らしています」
長年住んでいるので慣れているとは言え、冬の底冷えと隙間風は
寒くてたまらなかったんです。よく聞くヒートショックにならないかと心配でした。
そこで、家に愛着もあったので建て替えはせず、断熱性を重視して
リフォーム（リノベーション）しました。今は家中どこにいても快適で安心です。
それに電気代も下がりました。
Before
寿ホームズでは
安心・安全・快適な住まいを実現するため
以下の３つにこだわります
01
耐震診断・改修
リフォームをすることで住宅の性能を大きく低下させるケースもあります。
間取りを変えるリフォームのお客様の場合、耐震診断は無料で行っております。
新築工事をする際の基準は、年代ごとに厳しくなってきました。
ただ古くなっているかどうかだけではなく、新築時にどの年代の基準で建てられているかを調べ、
リフォーム計画をしていきます。間違いのないリフォーム工事をするために、
まずは「耐震診断」から始めましょう。
建物の基礎（コンクリート）のヒビを確認しています。
耐震筋交いの位置寸法を確認しています。
「コンクリートテストハンマー」という道具で、コンクリート基礎の強度を調べています。
床下での調査の様子です。
土台となっている木材にどれぐらいの水分が含まれているかを計測器で調べます。
耐震補強の金物を設置しています。
耐震補強の耐震ボードを設置しています。
02
断熱・省エネ改修
鳥取県の住宅の3/4は低断熱住宅、無断熱の住まいと言われています。
家の見た目をきれいにするだけがリフォーム（リノベーション）ではありません。
お客様が健康で快適に暮らせるよう断熱性能も向上させ、冬は暖かく、夏は涼しい住環境を実現します。
更に、現状と改修後の光熱費シュミレーションもおこない、より省エネ効果の高い住まいをご提案します。
壁の断熱改修をしています。住宅全体のみでなく部分改修も効果があります。
床の断熱改修をしています。床からは底冷えをやわらげます。
暖冷房、日射、通風、給湯、照明など、住宅のエネルギーに関する項目で省エネ改修シュミレーションをします。
省エネ改修の効果を電気代などでご確認頂けます。
03
インスペクション(建物状況調査)
お住まいの健康状態を踏まえたリフォーム（リノベーション）計画をご提案させていただくために
インスペクションを行い、現在のお住まいの状況をしっかりと調査してご報告いたします。
壁の浮きを打診棒にて確認。
建物の水平をレーザーレベルにて確認。
木材に腐れがないかハンマーにて確認。
基礎に鉄筋が入っているか鉄筋深査器にて確認。
小屋裏の構造や雨漏れの確認。
床下の白アリや腐れの確認。
既存住宅状況調査技術者をもつ建築士が、約4～5時間かけて、
小屋根裏から床下まで、より具体的に細かくチェックし、修繕が必要な箇所を診断書にまとめます。
また、中古住宅の売買時の既存住宅状況調査にも対応しています（有料）。お気軽にお問い合わせ下さい。
建物状況調査、耐震診断、省エネシュミレーション、この3つをおこなわずしてのリフォームは、
価値の低いリフォームになる可能性があります。
これらは当社でリフォームをお考えのお客様にすべて無料で行っています。
寿ホームズは数多くの住宅建築の実績からリフォーム・リフォーム（リノベーション）のノウハウを蓄積しています。
お客様のお住まいを診断し、より快適に、より安全に、安心して長く住み継がれるリフォーム計画を提案しています。